LTRコンサルティングパートナーズとは

平成13年に発足したLTRコンサルティングパートナーズは、神奈川、東京を中心に独立して活動する11の士業(弁護士・公認会計士・税理士・司法書士・不動産鑑定士・一級建築士・土地家屋調査士・行政書士・弁理士・社会保険労務士・中小企業診断士・ファイナンシャルプランナーなど)により構成された専門家グループです。LTRというのは各士業や業務の頭文字をとったものです。
お客様の中には、日常生活の中で起こる複雑に入り組んだ問題について、どのような職種に相談したらよいかわからず頭を悩ましている方も多くいらっしゃいます。LTRコンサルティングパートナーズでは、どの士業が解決すべきものかを判断し、適切な士業へつなぐことができます。また、各分野の士業が連携をとり合うことによって一士業だけでは解決できない問題に対応しワンストップで、お客様へより質の高いサービスを提供することを目的としております。

LTRはあなたのLに答えます
  • 会社を起業したい、経営者になりたい、会社を大きくしたい
  • 会社設立、事業計画策定、金融機関交渉等の起業支援や営業支援によるマッチングビジネス支援
  • 経営者のかかえる様々な不安や問題を多様な角度(多種多様な士業による)からの検証(セカンドオピニオンとしても対応可能)
  • 後継者の経営力が不安だ、後継者がいない、相続税の税負担が大変だ等の会社の事業承継問題を多角的な側面から支援。
  • 現経営者から後継者へのスムーズな事業承継対策を検証
  • 子供がなく老後の不安だ、自分に何かあった後の事が心配だという不安を解消するための終活支援


弁護士

竹中一真/薩川智結/國澤絵里(弁護士法人LM総合法律事務所

主要業務

株式会社・有限会社・医療法人・社会福祉法人・学校法人・NPO法人その他各種法人の法務(契約,労働,不祥事対応等)

ベンチャーキャピタルと連携をしたスタートアップ・ベンチャー企業の支援,新規ビジネス支援

M&A,事業承継

医療問題(主に医療機関側),医師開業支援

相続対策,遺産分割,離婚等の家事事件

破産管財事件

その他一般民事・刑事事件

所属団体等

(竹中)

士業ネットワーク(一社)LTRコンサルティングパートナーズ専務理事

(公社)戸塚法人会青年部 監事

横浜戸塚西ロータリークラブ 会員

戸塚泉栄工業会 会員

横浜商工会議所 会員

NPネットワーク研究会 世話人兼会計監査

レビー小体型認知症研究会 事務局

登録政治資金監査人

行政書士法人横浜総合行政書士事務所 代表社員

神奈川県弁護士会 若手会員育成支援委員会 副委員長

地域に根ざし認知症の啓もう活動を行う一般社団法人栄樹庵 理事

NPO法人協同労働協会OICHI 会員

所属団体等

(國澤)

神奈川県弁護士会会員

横浜家庭裁判所 家事調停委員

神奈川県中小企業家同友会 横浜中央支部 副支部長

同 青年部幹事

家族〈社会と法〉学会 会員

業務方針

依頼者の心に寄り添い、事件の公正なる解決を目指します。

難しい法律用語であっても分かりやすい説明を心掛けています。

弁護士

鈴木 洋平(M&Fパートナーズ法律事務所

主要業務

・「不動産」、が関係する、訴訟・借地非訟・相続・債務整理(破産含む)・契約・後見・離婚や養子縁組に関する法律関係
(例えば、不動産売買の解除や損害賠償訴訟、不動産賃貸借に基づく明渡訴訟、不動産を対象とする相続や離婚の財産分与,不動産の処分が必要な債務整理や信託と後見などです)
・「高齢者」、を当事者とした高齢であることに起因する法律関係
(例えば,遺言・信託・後見の活用、高齢者の財産搾取に関する訴訟、意思能力がないことを争う契約や養子縁組や遺言の無効訴訟などです)

所属団体等

神奈川県弁護士会 会員

慶應義塾大学司法研究室講師(民法・物権法)

綾瀬市社会福祉協議会地域福祉権利擁護事業契約締結審査会委員長

横浜市戸塚区成年後見サポートネット助言弁護士

横浜市高齢者虐待防止顧問弁護士(戸塚,保土ヶ谷)

かながわ成年後見推進センター顧問弁護士

かまくら成年後見制度連絡会受任者部会長

綾瀬市社会福祉協議会・法人後見事業審査委員長

神奈川県市民後見人養成あり方検討会委員

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」紛争処理委員

経済産業大臣認定の経営革新等支援機関

茅ヶ崎市建築審査会委員

神奈川県土地家屋調査士会境界問題相談センターかながわ調停員

神奈川県弁護士会・高齢者と障害者の権利に関する委員会・副委員長

茅ヶ崎市行政不服審査会委員

横浜家庭裁判所家事調停官(非常勤裁判官)

(一社)LTRコンサルティングパーナーズ 理事  など

業務方針

「業務全般を通じてお客様と弁護士との意思疎通が図られていること。」
このことは2つの意味で重要と考えています。まず1つめは、お客様が、弁護士が行なっている業務の内容(なぜこのような動き方をしているのか又は今は動かないのか)を理解できている、ことです。何をやっているのか内容がよくわからない、このことはお客様が弁護士に対して抱える不満の一つと言えます。また、弁護士も、良かれと思って動いていても、お客様から不満を持たれることを望んでいません。これらを解決するには、双方の意思疎通が図られていること以外にはあり得ません。
 次に2つめは、お客様が、弁護士に業務を全て丸投げせず、ご自身の問題として、積極的にご意見をいただいたり、場合により動いていただくことです。全部任せたので後は好きにやってもらって構わない、時折そんなことをおっしゃるお客様もいらっしゃいます。しかし、弁護士は、事件の当事者ではないので事実関係について直接経験しておりませんので、相手方から不意に知らない事実や証拠を突きつけられたなどに、お客様からはタイムリーなご意見をいただいたり、場合により、方針を変更する必要もあるところです。このため、業務の最初から終わりにかけて、定期的にかつ随時的に、情報交換をする必要があると考えています。

税理士

加藤 博明/高橋 由美/大橋 彩(加藤税務会計事務所)

主要業務

■税務全般(特に資産税)

・会計帳簿の作成や申告業務
・相続に関しては、税金の試算から相続税に関する対策(移転・引き下げ・納税資金の確保)や財産の分割対策を幅広くご提案させていただきます。

■不動産の有効活用についてのコンサルティング(事業計画の策定、キャッシュ・フローの検証、不動産管理の方法等)

■会社の株式評価
・事業承継対策においては、親族内承継、親族外承継、事業譲渡等にわたり会社経営を考えながら対策のご提案をさせていただきます。

■医療法人に係る経営コンサルティング(医療法人の設立時における諸経費、機器の導入の検討、その後の事業計画の策定、資金繰り相談、分院等の検討等)

■事業再生に係るコンサルティング(事業再生計画の策定、資金繰表の作成等)

所属団体等

東京地方税理士会横浜中央支部 会員

(公社)戸塚法人会 青年部 監事

戸塚泉栄工業会 会員

横浜商工会議所 会員

横浜戸塚ロータリークラブ 会員 

日本認知症予防学会神奈川支部 監事

N-Pネットワーク研究会 世話人兼監事

(一社)栄樹庵 理事

(一社)LTRコンサルティングパートナーズ 副理事長 など

業務方針  専門分野にとらわれず、社会科学全般の問題解決を図る。

税理士

宮本 泰三/山中 実(税理士法人 千代田経営会計事務所

主要業務

中小企業の経営計画書作成と実行支援

所属団体等
(佐藤)
東京地方税理士会横浜中央支部 会員
ABC税務研究会 会員 など
所属団体等
(宮本)

芝法人会 会員

茶道裏千家淡交会青年部

元 (公社)鎌倉青年会議所 理事長

(一社)LTRコンサルティングパートナーズ 理事 など

NPO法人 鎌倉てらこや 理事

 

<著書>

『事業を継続させる 経営計画の立て方・活かし方』あさ出版(共著)

所属団体等
(山中)

東京地方税理士会鎌倉支部 会員
鎌倉法人会 会員
鎌倉商工会議所 会員

業務方針

私達は中小企業で働く人達を幸せにするために働きます。

税理士

佐藤 直子/赤崎 章吉株式会社 AKIA TAX CONSULTANTS

主要業務

 税務・会計/給与計算・社会保険手続き/法人設立・ビザ申請・許認可手続き

特に外資系企業に特化した下記のサービス

1.会計サービス:帳簿作成、マンスリーレポートの作成提出など

2.税務サービス:各種申告書、届出書の作成及び提出、税務相談など

3.給与計算サービス:月次給与、賞与の計算及び明細書の作成、年末調整など

4.労務サービス:社会保険手続き、入退社手続き、就業規則の作成その他労務相談。ストレスチェック、職場環境改善に関するコンサルティング

5.法務サービス:法人設立、株主総会関連書類の作成、ビザ申請その他法務相談、外国人雇用に関するコンサルティング

6.支払代行サービス:給与、立替経費その他の経費支払いの代行、残高管理などのキャッシュマネジメント

所属団体等
(佐藤)
東京地方税理士会横浜中央支部 会員
ABC税務研究会 会員 など
所属団体等
(赤崎)

・ 東京地方税理士会横浜中央支部 幹事

・ 公益社団法人横浜中法人会青年部 副部会長会計兼務

・ 一般社団法人LTRコンサルティングパートナーズ 監事

・ 横浜商工会議所青年部 渉外委員

 

<著書>

・ 「税務・経理・人事ハンドブック」(C&R研究所 共著)

業務方針

アキア・タックス・コンサルタンツは、横浜市関内で2008年に開業した外資系企業向けの税務・会計専門に特化したアカウンティングファームです。

グループ内に税理士事務所・社会保険労務士事務所・行政書士事務所を擁し、外資系企業の日本での活動を、税務・申告・会計/給与計算・社会保険手続き/振込代行/法人設立・ビザ申請・許認可手続きなど、ワンストップサービスで行っております。

多様化する企業活動に対応した法改正が相次ぐ複雑な環境の中でも、豊富な経験・情報収集力を基に親身になって国内・国際税務サービスを提供しています。

日本に進出する外資系企業が、安心してビジネスに専念できるための環境を総合的にサポートいたします。

 

赤崎・佐藤会計事務所、AKIA SOCIAL INSURANCE & LABOR CONSULTANTS社会保険労務士事務所、 AKIA LEGAL SUPPORT行政書士事務所の20名の専門スタッフが、お客様を会計・税務、人事労務、法務、総務面で全力でサポートいたします。

税理士

清水 敏博/福井 圭介(司法書士法人あいおい総合事務所

主要業務

相続、遺産整理、遺言、贈与、成年後見、 老後の安心サポート、空き家問題、不動産登記、会社登記、債務整理

所属団体等

(清水)

・ 神奈川県司法書士会会員 (登録番号 : 1005 、H 13/07/06登録)

・ 簡易裁判所代理権認定司法書士(認定番号 : 202042)

・(公社)成年後見センター・リーガルサポートかながわ横浜(他の職業後見人団体に先駆け発足した後見人等の供給・指導監督を行う公益団体)西地区(戸塚・泉・栄・港南・南・西区)長

・(公社)横浜市福祉事業経営者会 (横浜市内のすべての特別養護老人ホームの入所申込みの受付、介護施設利用の相談、情報提供などの公益事業を実施)監事

・法テラス契約司法書士

・ 横浜市商工会議所 戸塚支部委員

・(公社)戸塚法人会 青年部 監事

・ 戸塚泉栄工業会 常務理事、地域活性化委員、未来づくりプロジェクト実行委員長

・ 戸塚区地域包括支援センター運営協議会 委員

・(一社)L・T・Rコンサルティングパートナーズ 代表理事

・(一社)オーケストライフ代表理事

・戸塚区成年後見サポートネット(戸塚区高齢者担当、社会福祉協議会、地域ケアプラザ、ケアマネジャーなどで構成される実務者会議)「専門職会議」専門委員

・戸塚区成年後見サポートネット「全体会」助言司法書士

・よこはま成年後見推進センター(中核機関)の派遣専門職司法書士

・NPO法人りそーるとつか 監事

・戸塚宿ほのぼの商和会 役員

 

<セミナー等の講演実績>

・公益社団法人戸塚法人会「きぎょう講習会」

・地域ケアプラザ等福祉団体におけるセミナー

・戸塚区サポートネット会議における講義

・ゆうちょ銀行セミナー

・公益社団法人横浜市福祉事業経営者会講演会

・公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会セミナー

・公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会女性部連絡会セミナー ほか

 

<著書>

DHB制作委員会『税務・経理・人事ハンドブック2017年度版』C&R研究所(共著)

DHB制作委員会『税務・経理・人事ハンドブック2018年度版』C&R研究所(共著)

DHB制作委員会『税務・経理・人事ハンドブック2019年度版』C&R研究所(共著)

DHB制作委員会『税務・経理・人事ハンドブック2020年度版』C&R研究所(共著)

所属団体等

(福井)

・神奈川県司法書士会会員(登録番号 : 1174 、H 17/03/23登録)

・簡易裁判所代理権認定司法書士(認定番号 : 308097)

・法テラス契約司法書士

・神奈川県司法書士会 法務総合事業部 理事

・(一社)日本財産管理協会 理事

・法務省横浜地方法務局所有者等探索委員

 

<著書>

DHB制作委員会『税務・経理・人事ハンドブック2018年度版』C&R研究所(共著)

DHB制作委員会『税務・経理・人事ハンドブック2019年度版』C&R研究所(共著)

DHB制作委員会『税務・経理・人事ハンドブック2020年度版』C&R研究所(共著)

神奈川県司法書士協同組合『令和新版 レッツ遺言セット』全国官報協同組合(執筆編集担当責任者)

業務方針

 1人の士業、一事務所でできることは限られています。

当所はその限界を乗り越えるために、開業当初の2001年より、弁護士、税理士、不動産鑑定士、社会保険労務士、行政書士等11の専門家とともに「LTRコンサルティングパートナーズ」を立ち上げ、ワンストップで個人のお客様や会社の社長様などが抱える多種多様・複雑な問題に対応しています。

変化の激しい社会に対応するために、代表である当所の司法書士・清水をはじめメンバーたちは問題解決のための実践的な知見や経験を積み重ねつつも、これまでの経験に囚われることなく絶えず最新の情報を収集し、お客様各々に合わせた最善のサポートを提供できるようにしています。

また、法人会、工業会、商工会、ケアプラザ、社会福祉協議会、NPO法人全国てらこやネットワークなどの活動に積極的に参加・協力し、地域活動を通じた顔の見える関係づくりを大切にしています。

地域活動では法人会や工業会など地域の公益団体や、司法書士会や成年後見センター・リーガルサポートなど業界団体の執行部として運営に携わっており、マネジメント力や対人スキルを磨いてきました。

これまで培ってきたノウハウやネットワークを活かし、これからも分野を超えた人とのつながりから新たな価値を創出し、ワクワク・イキイキとした街づくり、豊かな未来を拓く取り組みを実践していきます。

弁理士

海田 浩明(海田国際特許事務所

主要業務 特許・実用新案・意匠・商標など知的財産権の権利形成と活用、
発明発掘アドバイス、知的財産権に関する係争事件関係・訴訟関係等
所属団体等

日本弁理士会 会員
日本弁理士会 関東支部 副支部長 
経済産業省 工業所有権審議会 弁理士試験委員
(一社)LTRコンサルティングパーナーズ 理事 など

業務方針 じんざい国際特許事務所では、全てのケースにおいて、経営者(パートナー)である
弁理士が責任を持ってクライアント様の知財業務のアシストを行います。
知的財産分野の“職人集団”として、クライアント様の知的財産戦略の一翼を担って参ります。

行政書士

竹中 一真/藤森 純一横浜総合行政書士事務所

主要業務

外国人関係法務(ビザ申請)、建設業関係法務、企業研修業務

所属団体等

(藤森)

八洲学園大学准教授(専門分野:経営法務、知的資産経営)

神奈川県行政書士会所属

神奈川県中小企業家同友会(政策委員会副委員長、青年部副部会長)

NPO法人全日本製造業コマ大戦協会(理事)

業務方針

「夢を現実に」を究極の目的として、「権利を擁護し、義務の履行を促し、国民の利益と公の利益の調整を図り、社会の発展に寄与すること」を理念としています。
そのために、「一専多能」(一つの専門性と多彩な能力)であり続けることを信条として、お客様と向き合っています。具体的には、行政書士は「法律」という専門性だけではなく、マーケティング理論や組織論など企業経営に必要な様々な知見を持ち多彩な能力を持っていることが必要だと考えています。また、行政書士個人だけではなく、事務所全体として専門性と多彩な能力というメンバー構成としています。
一専多能なメンバーであり、事務所であることで、お客様が向き合っている経営課題に対して、様々な観点から、お客様の知らなかったリスクとその対応策、専門的知識を得ることができ、そこからお客様の未来が描けることで「安心」と「勇気」を持ってもらえるようにと考えています。

社会保険労務士

阿部 毅(横浜賃金労務管理オフィス

主要業務

・人事労務に関するコンサルタント業務

・人材の研修・指導・教育事業

・労働保険、社会保険関連等、行政手続き代行業務

・給与計算等、代行業務

所属団体等

神奈川県社会保険労務士会所属(登録番号:第14050147号、平成17年12月1日登録)

(一社)横浜青年会議所シニア会 会員

(一社)LTRコンサルティングパートナーズ 理事 ほか

業務方針

これまで社会保険労務士事務所への依頼というと、給与計算や人事労務の事務代行が中心でした。

しかし、少子高齢化等、今後、中小企業において益々恒常的な人手不足が懸念されています。

この事態に直面し、企業の考え方も大きく変わりました。

従来の、トラブルに対応した事後対応ではなく、事前対応、いわゆる攻めの労務が求められるようになってきました。

いかに人事・労務の体制を整えていくか、が企業の発展において大きな課題になっているのです。

当事務所のお客様はそうした意識を持つ、地元横浜の中小・中堅企業が中心です。

従来型の「作業」を行う事務所からの切り替えも多く、私たちの労務管理、賃金管理を中心としたコンサルティングが高く評価されています。

特定社会保険労務士

山崎 香織社会保険労務士事務所ジャスティス

主要業務

 ・人事労務に関するコンサルタント業務

・問題社員の相談対応

・リスク回避の就業規則や賃金規程などの提案及び作成

・労働保険 雇用保険 社会保険関係の手続き

・給与計算業務

・幸せな働き方改革セミナー

所属団体等

・神奈川県社会保険労務士会 所属(登録番号:第14050008号、平成17年1月1日登録)

・特定社会保険労務士 

・神奈川県社会保険労務士 西支部 幹事

・NPO法人戸塚てらこや 副理事長

・横浜市戸塚倫理法人会 副会長

・横浜市商工会議所 青年部 理事

・横浜市商工会議所 戸塚支部

・東戸塚商店会 監査

・株式会社ジャスティス 代表取締役

・LTRコンサルティングパートナーズ

業務方針

 手続き業務のほか、社長様や人事や労務担当者様に寄り添って問題解決を行ない、人材の力を最大限に活用できる組織づくりなど、人事労務コンサルティングにも力を入れている点が特徴です。コンサルティングにおいては、時には厳しいことをお伝えする場合もありますが、そのベースには、お客様先の会社や組織、働く人のすべてが”良い状態であってほしい“と思う強い気持ちがあります。

 

スタッフ一同、あらゆる面からお客様のお役に立てるよう、心を込めて対応させていただきます。 

不動産鑑定士 一級建築士

鈴木 泰三(株式会社 鈴木設計・鑑定総合事務所

主要業務 不動産鑑定、不動産に関するコンサルティング業務、建築設計、耐震診断、建物調査等
所属団体等

国土交通省地価公示鑑定評価員(神奈川県第9分科会)

神奈川県地価調査鑑定評価員(第9分科会)

東京国税局鑑定評価員・土地評価精通者(藤沢税務署内)

一般社団法人神奈川県不動産鑑定士協会 元理事(平成27年度~30年度)

公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 会員

一般社団法人神奈川県建築士会 湘南支部 会員

一般社団法人神奈川県建築士事務所協会 鎌倉支部 会員

一般社団法人LTRコンサルティングパートナーズ 理事

公益社団法人鎌倉青年会議所 元理事長(第48代)

茶道裏千家淡交会鎌倉青年部 元部長、関東第三ブロック幹事長

公益社団法人大日本弓馬会 理事

鎌倉商工会議所 会員

公益社団法人鎌倉法人会 会員

公益社団法人鎌倉市観光協会 会員

業務方針

昭和41年から続いてきた先代の建築設計事務所の業務を引き継ぎ、平成21年からは建築設計事務所と不動産鑑定士事務所を併設して業務を執り行っています。地元に密着した業務が多く、お客様にとって、地域にとって、そして業界にとって何が最善かを常に考えながら行動しています。
建築設計と不動産鑑定はどちらがメインで業務を行っていますか?と聞かれることがしばしばあります。この場合、私は両方ですとお答えします。二足のわらじという言葉もあるように、多角的な業務になると、それぞれが中途半端になりがちですが、今後ますます変化の激しい社会が待っているかもしれません。幅広い知識や経験を活かすことで、その変化に柔軟に対応し、お客様に最善のサービスを提供できるように心がけています。そのためにも、日々の研鑽を怠ることなく、それぞれの資格を最大限に活かしていきたいと考えております。

不動産鑑定士・不動産コンサルタント

菊地 誠一(セイワ不動産鑑定株式会社

主要業務

・不動産鑑定評価/査定等(税務上、訴訟上、立退料の算定、地代・家賃の改定、鑑定評価書等のレヴュー、セカンドオピニオン、マーケット調査)

・資産コンサルティング(相続サポート、不動産の利活用提案、投資用不動産分析、売買等仲介)

・資産マネジメント(貸宅地(底地)の契約管理、権利調整、賃貸用不動産マネジメント)

所属団体等

・(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 会員

・(一社)神奈川県不動産鑑定士協会 会員

・(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 会員

・(一社)CCIM JAPAN(米国認定不動産投資顧問協会日本支部)

・(一社)L・T・Rコンサルティングパートナーズ

・不動産実務(鑑定/税務)研究会(第3火曜会)主宰

業務方針

お客さまの人生の節目や会社の大事な時に、不動産でお悩みのお客様それぞれに合った、木目の細かい専門サービスをご提供いたします。

土地家屋調査士 行政書士

花島 和之(土地家屋調査士 行政書士 花島和之事務所)

主要業務

建物登記(表題・増築・滅失等)、土地登記(分筆・地積更正・地目変更)、土地測量(境界確定・現況測量)、農地転用届出

所属団体等

神奈川県土地家屋調査士会 会員

神奈川県行政書士会 会員 など

業務方針

迅速な対応とニーズに即した的確なアドバイス、確実な業務遂行を心がけております。

中小企業診断士 

西端 望(ウェストスタート株式会社

主要業務

<事業デザイン・コンサルティングサービス>

経営計画、収益改善、人材育成、モチベーション改善、商品開発、現場改善、生産性向上、マーケティング、技術開発、組織改善、資金調達

所属団体等

・一般社団法人 神奈川県中小企業診断協会(登録番号 409338)

・一般社団法人 神奈川県診断士会

・公益社団法人 戸塚法人会

・戸塚泉栄工業会

業務方針

・中小企業診断士として、事業運営に関わる様々な課題解決に取り組んでいる。課題解決を行うにあたり、「事業デザイン・コンサルティング」サービスを提供しています。

 

・「事業デザイン・コンサルティング」とは、弊社の代表取締役の西端がキヤノン株式会社にて、多くの商品開発を手がけた経験を活かしたもので、会社経営も製品開発と同様に、会社の要素をデザインしていくことが重要であるというコンセプトに基づいています。

 

・コンサルティングを行う上で大切にしていることは、経営者の想いに寄り添いながら核となる価値観などの本質も汲み取り、論理的思考だけでなく、経験や知識に裏打ちされた直観・大局観を重視し会社の方向性を経営者と共に決定づけていくことです。

 

・「事業デザイン・コンサルティング」のベースとなっている考え方は、コアコンピタンス経営と、ブルーオーシャン戦略です。

 

・コアコンピタンス経営とは、自社の強みを徹底的に引出し、その強みを経営に活かすものです。

また、ブルーオーシャン戦略とは、コアコンピタンス経営で見つけた強みを活かし、顧客と新たな市場創造を行うことです。

 

・会社の要素は「人、物、金、情報」だけでなく、それらにプラスして重要なのが「社長の想い」です。

経営トップである社長が、その会社を将来的にどのようにしていきたいのかを軸にしていくことを重視していきます。

ファイナンシャルプランナー 

石村 衛(FP事務所 ライフ パートナーオフィス

主要業務

保険相談、家計改善相談、住宅取得相談、証券資産運用(株式・債券・投資信託・RIET等)相談、不動産投資相談、ライフプラン作成・実行援助

所属団体等

・NPO法人 日本FP協会 CFP会員

・東京都金融広報委員会 金融広報アドバイザー

・NPO法人 日本IFA協会 理事

業務方針

【お客様目線でニーズにマッチしたアドバイス】

近年、銀行・保険・証券といった金融機関や不動産会社などにおいても各業種の業務に関連した「お金の相談」に関わる情報提供されるようになりました。しかし、その提供される情報は「買っていただくための情報」が主体にならざるを得ません。売り手の情報は必ずしも金融商品の購入者にとっての最適な情報とは限りません。むしろ、高い手数料、あるいは不要は保障など意図せずに購入者の希望とミスマッチングしかねない懸念もあります。

 

「お客様目線」とは、売るための提案ではなく、特定の金融機関とは一線を引いて中立・公正な立場を堅持しながら、購入者のご希望やご意向を最大限に実現するための助言の実行。

そのための相談業務と実行支援を主要業務といています。

 

【分かりやすく、実行可能な講師業】

他方、お金の基礎知識を身につけて生活を充実・発展・防衛する必要があるにもかかわらず。お金の基礎知識は、幼少時代の家庭のしつけと、紆余曲折しながら社会に出てからの体験がお金の基礎知識になっています。現状の中では、学校教育および社会教育の中でお金の基礎知識を学習する機会は全くと言ってよいほど受けていないのが現状です。そのため、中立・公正な学習機会の提供を目的とした小学校・中学校・高等学校・専門学校・大学における「出前授業」を実施。また、独身世代、子育て世代、中年世代、高齢世代など各世代向けの「ライフプラン講座」の実施。その他、時々のお金の話題に関連した「進学資金講座」や「仮想通貨解説講座」、「キャッシュレス決済解説講座」などなどの講師業務を主要業務としています。

公認不動産コンサルティングマスター 

大川 日出幸日経管財株式会社

主要業務

不動産業(2)28363号・不動産投資顧問業(一般):

不動産売買・仲介・調査・コンサルティング業務。任意売却や破産管財事件の売却。

不動産を持ちたい、処分したい方がお客様です。

空き家、空き地、古アパート、借地借家、駐車場、農地、山林、工場、倉庫、遊休地など不動産の有効活用の提案業務。不動産調査業務。

不動産オーナー様の現状把握からの価値を上げる相続対策業務。

共有不動産の分割や有効活用など、地域密着型ならではの小回りが利くきめ細やかな対応しています。

所属団体等

 ・(一社)LTRコンサルティングパートナーズ

・NPO横浜市まちづくりセンター理事、流通管理部会・空き家対策委員

<活動内容>

横浜市内・神奈川県内の空き家対策、有効活用等。横浜市内学童保育に移転先等斡旋。安心安全に学べる施設へ移転の斡旋。住宅困窮者のサポート等。

・NPO法人協同労働協会OICHI 

・横浜商工会議所

業務方針

「一期一会」を大切に、不動産コンサルティング業務を通じて顧客の資産価値向上を目指し、顧客、取引先及び社員が全て幸せになるよう、三方良しの考え方で地域社会の発展・貢献を目的に取り組んでおります。

不動産の相続
売買・賃貸借トラブル
不動産調査
欠陥住宅トラブル
不動産の査定・鑑定評価の見直し
空き家管理・活用・処分
共有名義のお悩み
税金対策
リフォーム工事トラブル
売買等契約書のアドバイス
認知症の方が所有する不動産の管理・処分
不形成地形のお悩み
住宅ローンの見直し・資金計画
境界・私道トラブル
相続税対策の見直し


まずはお気軽にお問い合わせください

TEL:045-862-0107
FAX:045-862-6081

月〜金曜日 10:00〜19:00(土日祝日は要予約)

 〒244-0003 横浜市戸塚区戸塚町157フタバビル203
司法書士法人あいおい総合事務所内



LTRコンサルティングパートナーズ

私どもLTRコンサルティングパートナーズは、不動産の様々な状況や問題に対して専門家による総合的な評価・診断でトラブルの芽を摘むとともに、公正・中立な第三者として当事者間の意思疎通の欠如や感情のもつれによるトラブルの拡大を防ぎます。